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Cannes (les mas de la croix des gardes) 3/4p en rez de jardin avec piscine, tennis, garage et cave
— Cannes 06400 —
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CANNES (Les Mas de la Croix des Gardes)
Quartier CALME et RECHERCHÉ pour cet appartement 3/4p en REZ DE JARDIN dans une résidence prisée avec PISCINE, TENNIS , CAVE et GARAGE.
Rénovée en 2022 avec de beaux matériaux contemporains, ses atouts sont nombreux :
* Belle pièce à vivre avec VERANDA ouvrant sur un premier JARDIN de 35m² ( plein Sud) avec cheminée électrique
* Cuisine séparée avec verrière
* 2 chambres (11,2m2,11,3m²) complétées d'un espace bureau/ salle de jeux de 9m², le tout ouvrant sur un second JARDIN Nord de 12m²
* Salle d'eau et WC séparés
* Copropriété au cadre VERDOYANT avec très grande piscine, solarium et tennis
Pour votre CONFORT au quotidien :
Cheminée électrique, ascenseur, climatisation, cave, fibre
Pour le STATIONNEMENT :
GARAGE de 14m² + nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence.
Copropriété de 1986 très bien entretenue et ravalée en 2022, 3 portails avec différents accès à la résidence (1 seul bip)
Informations financières :
La taxe foncière est de 1205€
Les charges sont de 287€/ mois (piscine, tennis, ascenseur, espaces verts et eau froide)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Quartier CALME et RECHERCHÉ pour cet appartement 3/4p en REZ DE JARDIN dans une résidence prisée avec PISCINE, TENNIS , CAVE et GARAGE.
Rénovée en 2022 avec de beaux matériaux contemporains, ses atouts sont nombreux :
* Belle pièce à vivre avec VERANDA ouvrant sur un premier JARDIN de 35m² ( plein Sud) avec cheminée électrique
* Cuisine séparée avec verrière
* 2 chambres (11,2m2,11,3m²) complétées d'un espace bureau/ salle de jeux de 9m², le tout ouvrant sur un second JARDIN Nord de 12m²
* Salle d'eau et WC séparés
* Copropriété au cadre VERDOYANT avec très grande piscine, solarium et tennis
Pour votre CONFORT au quotidien :
Cheminée électrique, ascenseur, climatisation, cave, fibre
Pour le STATIONNEMENT :
GARAGE de 14m² + nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence.
Copropriété de 1986 très bien entretenue et ravalée en 2022, 3 portails avec différents accès à la résidence (1 seul bip)
Informations financières :
La taxe foncière est de 1205€
Les charges sont de 287€/ mois (piscine, tennis, ascenseur, espaces verts et eau froide)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki243_bffa2
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 287 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes (les mas de la croix des gardes) 3/4p en rez de jardin avec piscine, tennis, garage et cave
429 000 €