3 350 000 €
334 m² / 3 929 m²
7 pièces
Nichée à Théoule-sur-Mer, cette superbe villa avec piscine bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces.
Offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les montagnes de l’Estérel, la villa est un véritable havre de paix, où se mêlent luminosité, confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre en suite, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. À l’étage, deux chambres en suite profitent d’une vue panoramique à couper le souffle.
Le niveau inférieur, avec accès direct à la piscine, dispose d’un second salon, de trois chambres supplémentaires en suite et d’une grande buanderie. À l’extérieur, un espace barbecue autour de la piscine vous invite à savourer des moments de convivialité.
Cette propriété d’exception comprend également plusieurs places de stationnement. À seulement 10 minutes de l’autoroute de Mandelieu, 20 minutes de Cannes et 30 minutes de l’aéroport de Nice, elle bénéficie d’une situation idéale.
Présentée par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.
Offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les montagnes de l’Estérel, la villa est un véritable havre de paix, où se mêlent luminosité, confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre en suite, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. À l’étage, deux chambres en suite profitent d’une vue panoramique à couper le souffle.
Le niveau inférieur, avec accès direct à la piscine, dispose d’un second salon, de trois chambres supplémentaires en suite et d’une grande buanderie. À l’extérieur, un espace barbecue autour de la piscine vous invite à savourer des moments de convivialité.
Cette propriété d’exception comprend également plusieurs places de stationnement. À seulement 10 minutes de l’autoroute de Mandelieu, 20 minutes de Cannes et 30 minutes de l’aéroport de Nice, elle bénéficie d’une situation idéale.
Présentée par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.
Référence: 123043
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de prestige à théoule-sur-mer : villa vue mer et piscine, à quelques pas des plages
3 350 000 €