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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à grézieu-la-varenne
— Grezieu-La-Varenne 69290 —
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Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'architecte de 130m2 idéalement situé en plein coeur de la commune de Grézieu-la-Varenne.
la maison est sur 3 niveaux et se compose comme suit :
au rez de chaussée nous trouvons un grands garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un deux roues, une buanderie avec plan de travail en bois et lavabo ainsi que son dressing. et enfin un sauna infrarouge (fabriqué en France)
en R+1 nous arrivons sur un grand séjour donnant accès à un balconnet avec vue sur le clocher de l'église. Nous avons également une cuisine ouverte sur ce séjour aménagée et équipée avec des matériaux de choix (plan de travail 30mm en granit noir du Zimbabwe)
Ainsi pour terminer avec le premier étage, nous trouvons également une suite parental équipée d'un dressing avec sa propre salle de bain + meuble double vasque.
Enfin sur une grande mezzanine nous trouvons deux chambres mansardées chacune équipée de sa salle d'eau + WC ainsi que de leurs dressing.
le bien est fibré, et assure une basse consommation d'énergie grâce a sa climatisation réversible, ses chauffages thermodynamique, d'un poêle a granulés ...
Venez découvrir sans plus attendre ce bien.
L'AGENCE ERA IMMO DU PARC VOUS OFFRE L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN
TAXE foncière : 1462e
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
la maison est sur 3 niveaux et se compose comme suit :
au rez de chaussée nous trouvons un grands garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un deux roues, une buanderie avec plan de travail en bois et lavabo ainsi que son dressing. et enfin un sauna infrarouge (fabriqué en France)
en R+1 nous arrivons sur un grand séjour donnant accès à un balconnet avec vue sur le clocher de l'église. Nous avons également une cuisine ouverte sur ce séjour aménagée et équipée avec des matériaux de choix (plan de travail 30mm en granit noir du Zimbabwe)
Ainsi pour terminer avec le premier étage, nous trouvons également une suite parental équipée d'un dressing avec sa propre salle de bain + meuble double vasque.
Enfin sur une grande mezzanine nous trouvons deux chambres mansardées chacune équipée de sa salle d'eau + WC ainsi que de leurs dressing.
le bien est fibré, et assure une basse consommation d'énergie grâce a sa climatisation réversible, ses chauffages thermodynamique, d'un poêle a granulés ...
Venez découvrir sans plus attendre ce bien.
L'AGENCE ERA IMMO DU PARC VOUS OFFRE L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN
TAXE foncière : 1462e
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 240RF
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à grézieu-la-varenne
490 000 €