Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de 138 m² avec un vaste jardin privé de près de 500 m² environ, offrant un ensoleillement idéal et maximal tout au long de la journée. Situé dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée, cet espace à rénover représente une occasion parfaite de créer un intérieur qui vous ressemble.
Description du Bien :
Agencement : L’entrée se fait par une véranda, donnant accès à une salle de bain avec WC séparé, une cuisine, un salon lumineux, ainsi qu’une pièce de stockage offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
Étage : Quatre chambres spacieuses, toutes avec une vue imprenable sur la vallée, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié.
Extérieur Exceptionnel : Profitez d’un vaste jardin privé d, parfait pour des activités en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre sous le soleil. La terrasse bien exposée est idéale pour les repas en extérieur. De plus, un garage indépendant, une place de parking privative et une pièce de stockage complètent cet espace, offrant une praticité et un confort rares.
Un Potentiel Unique :
Cet appartement est une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser un grand espace avec beaucoup de caractère et d’excellentes possibilités d’aménagement. Ses généreuses dimensions et son grand jardin en font un projet de rénovation exceptionnel.
Localisation :
À Faverges, ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en offrant un cadre tranquille et un accès facile aux lacs et montagnes environnants.
Accompagnement pour la Rénovation :
Pour vous soutenir dans votre projet, une mise en relation avec un coordinateur de travaux est possible, garantissant un suivi clé en main et un chiffrage précis pour la rénovation.
* Les photos du projet sont non contractuelles, créées avec l'IA pour vous aider à vous projeter dans le bien.
Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Mathis UOMOBONO – Gérant
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Description du Bien :
Agencement : L’entrée se fait par une véranda, donnant accès à une salle de bain avec WC séparé, une cuisine, un salon lumineux, ainsi qu’une pièce de stockage offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
Étage : Quatre chambres spacieuses, toutes avec une vue imprenable sur la vallée, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié.
Extérieur Exceptionnel : Profitez d’un vaste jardin privé d, parfait pour des activités en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre sous le soleil. La terrasse bien exposée est idéale pour les repas en extérieur. De plus, un garage indépendant, une place de parking privative et une pièce de stockage complètent cet espace, offrant une praticité et un confort rares.
Un Potentiel Unique :
Cet appartement est une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser un grand espace avec beaucoup de caractère et d’excellentes possibilités d’aménagement. Ses généreuses dimensions et son grand jardin en font un projet de rénovation exceptionnel.
Localisation :
À Faverges, ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en offrant un cadre tranquille et un accès facile aux lacs et montagnes environnants.
Accompagnement pour la Rénovation :
Pour vous soutenir dans votre projet, une mise en relation avec un coordinateur de travaux est possible, garantissant un suivi clé en main et un chiffrage précis pour la rénovation.
* Les photos du projet sont non contractuelles, créées avec l'IA pour vous aider à vous projeter dans le bien.
Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Mathis UOMOBONO – Gérant
[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : magnifique duplex avec grand jardin, vue panoramique à faverges
195 000 €