Beauvoisin, village situé à 30 minutes des plages du Grau du Roi / La Grande Motte et de Montpellier ainsi qu'à 10 minutes de Nîmes.
Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 140m2 de surface utile dont 110m2 habitable sur une parcelle de 729m2 comprenant 3 chambres, piscine et garage. Le tout situé en fond d'impasse, dans un quartier calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un séjour / cuisine d'environ 45m2 ayant un accès direct au pool house et à la piscine : espace cosy et sans vis-à-vis. Pour le coin nuit, 3 chambres allant de 12m2 a 21m2, une avec grand dressing.
L'arrière de la maison et son accès indépendant offre un espace généreux ouvrant plusieurs possibilités : extension, second jardin, agrandissement pour location saisonnière, deuxième garage...
Les plus : Panneaux solaires, capacité d'extension, pool house, piscine...
Chauffage : Climatisation gainable dans toutes les pièces + poêle a bois dans le séjour
Taxe foncière : 1429 €
EI Nicolas PASCAL : [Coordonnées masquées]
Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 140m2 de surface utile dont 110m2 habitable sur une parcelle de 729m2 comprenant 3 chambres, piscine et garage. Le tout situé en fond d'impasse, dans un quartier calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un séjour / cuisine d'environ 45m2 ayant un accès direct au pool house et à la piscine : espace cosy et sans vis-à-vis. Pour le coin nuit, 3 chambres allant de 12m2 a 21m2, une avec grand dressing.
L'arrière de la maison et son accès indépendant offre un espace généreux ouvrant plusieurs possibilités : extension, second jardin, agrandissement pour location saisonnière, deuxième garage...
Les plus : Panneaux solaires, capacité d'extension, pool house, piscine...
Chauffage : Climatisation gainable dans toutes les pièces + poêle a bois dans le séjour
Taxe foncière : 1429 €
EI Nicolas PASCAL : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beauvoisin villa plain-pied avec piscine
390 000 €