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Superbe propriété de 195m2 proche du centre ville.
— Troyes 10000 —
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Découvrez cette superbe maison de 195m2 idéalement située au pied du centre-ville de Troyes et de la gare. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle vous offre un lieu de vie paisible et confortable, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le caractère authentique de son escalier en pierre. Cette maison spacieuse dispose d'un séjour, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine dinatoire spacieuse avec un accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. A l'étage, l'escalier dessert un vaste palier ainsi que deux grandes chambres avec ses poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cette propriété possède également un sous-sol fonctionnel avec plusieurs espaces polyvalents (atelier, chaufferie rangements...) Profitez d'un grand jardin arboré de 1356m2, un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ici, c'est la campagne à la ville, un équilibre rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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