LA VALETTE DU VAR Baudouvin-Gaudissart
Villa 3 pièces + bureau + dépendance + garage sur terrain 1200m²/
Découvrez cette charmante villa située dans un lotissement paisible, au fond d'une impasse et entourée de nature.
Dès votre arrivée, quelques marches extérieures vous mènent à l'entrée de cette villa lumineuse.
Vous êtes accueilli par un vaste séjour cathédrale orienté plein sud et ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil.
La cuisine fonctionnelle est prolongée par un cellier et donne accès à une seconde terrasse à l'est, ombragée et bordée de verdure.
À l'étage en demi-niveau, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres, dont une de 13 m², un bureau-dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Cette propriété offre également un garage double et une dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Situation privilégiée : À moins d'un kilomètre du centre-ville de La Valette-du-Var, cette villa est proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement serein.
Un bien rare à la vente dans un secteur prisé !
Ne tardez pas à visiter cette maison qui vous saura charmer par ses volumes et son emplacement privilégié.
Conatact LUC MARIDET CAPIFRANCE IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878370)
Villa 3 pièces + bureau + dépendance + garage sur terrain 1200m²/
Découvrez cette charmante villa située dans un lotissement paisible, au fond d'une impasse et entourée de nature.
Dès votre arrivée, quelques marches extérieures vous mènent à l'entrée de cette villa lumineuse.
Vous êtes accueilli par un vaste séjour cathédrale orienté plein sud et ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil.
La cuisine fonctionnelle est prolongée par un cellier et donne accès à une seconde terrasse à l'est, ombragée et bordée de verdure.
À l'étage en demi-niveau, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres, dont une de 13 m², un bureau-dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Cette propriété offre également un garage double et une dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Situation privilégiée : À moins d'un kilomètre du centre-ville de La Valette-du-Var, cette villa est proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement serein.
Un bien rare à la vente dans un secteur prisé !
Ne tardez pas à visiter cette maison qui vous saura charmer par ses volumes et son emplacement privilégié.
Conatact LUC MARIDET CAPIFRANCE IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878370)
Référence: 340937049909
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 3 pièces la valette du var (83) + garage double sur terrain 1200m²
442 000 €