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Exclusivite - 3 pièces cannes les broussailles proche place foch du cannet-rocheville
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RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRET !!!
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 68m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, 5ème et avant dernier étage.
Intérieur:
Double séjour spacieux (transformable en 4 pièces)
2 chambres confortables
Salle de douche avec fenêtre, WC indépendant
Dressing pour un rangement optimal
Extérieur:
Balcon de 10m², parfait pour profiter des journées ensoleillées
Orientation sud-nord pour une luminosité toute la journée
Résidence des année 1960
Fermée et sécurisée
Place de parking collectif
Cave pour stockage supplémentaire
Son emplacement est idéal à 2 minutes à pied de la place Foch du Cannet Rocheville, à proximité des commerces, écoles, cinéma, hôpital, transports en commun et accès autoroute. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes et de la Croisette.
Avantages:
Quartier calme et en pleine expansion
Proche de toutes commodités
Résidence sécurisée
Si vous souhaitez visiter cet appartement idéal pour une famille ou 1er achat ou personne souhaitant les commodités de proximité alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !!!
Cette annonce référence 240161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA GIORDANO (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 52415217000014.
Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 204 000,00 €
Honoraires TTC : 2,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Intérieur:
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Dressing pour un rangement optimal
Extérieur:
Balcon de 10m², parfait pour profiter des journées ensoleillées
Orientation sud-nord pour une luminosité toute la journée
Résidence des année 1960
Fermée et sécurisée
Place de parking collectif
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Son emplacement est idéal à 2 minutes à pied de la place Foch du Cannet Rocheville, à proximité des commerces, écoles, cinéma, hôpital, transports en commun et accès autoroute. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes et de la Croisette.
Avantages:
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Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 204 000,00 €
Honoraires TTC : 2,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 240161
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 210 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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