'La Vigie'
Juchée sur son promontoire, la Vigie offre une vue à couper le souffle sur la chaîne des Monts d’Arrée, le lac d’Huelgoat et le village.
Maison contemporaine, de 2012, sur sous-sol, à pied des commerces et de la forêt, elle offre une vie de plain-pied et vous permettra de poser vos valises sans réaliser aucun travaux.
L’entrée se fait dans une pièce de vie d’environ 42 m² composée d’un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à la véranda, véritable atout de cette maison. Le rez-de-chaussée se poursuit par 1 chambre avec son espace salle d’eau, des WC indépendants et un accès au sous-sol.
L’étage dessert 2 belles chambres de 18 m² et 14 m², un dressing et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol est compartimenté en garage et espace atelier/cave/buanderie.
Un garage en bois d’environ 30 m² complète l’ensemble sur un jardin de 932 m² .
Détails techniques :
- chauffage par PAC et poêle à bois
- huisseries PVC double vitrage et volets roulants
- tout à l’égout
- véranda neuve de 2020
- garage en bois neuf de 2021
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien exceptionnel, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Cette annonce référence 257499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Juchée sur son promontoire, la Vigie offre une vue à couper le souffle sur la chaîne des Monts d’Arrée, le lac d’Huelgoat et le village.
Maison contemporaine, de 2012, sur sous-sol, à pied des commerces et de la forêt, elle offre une vie de plain-pied et vous permettra de poser vos valises sans réaliser aucun travaux.
L’entrée se fait dans une pièce de vie d’environ 42 m² composée d’un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à la véranda, véritable atout de cette maison. Le rez-de-chaussée se poursuit par 1 chambre avec son espace salle d’eau, des WC indépendants et un accès au sous-sol.
L’étage dessert 2 belles chambres de 18 m² et 14 m², un dressing et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol est compartimenté en garage et espace atelier/cave/buanderie.
Un garage en bois d’environ 30 m² complète l’ensemble sur un jardin de 932 m² .
Détails techniques :
- chauffage par PAC et poêle à bois
- huisseries PVC double vitrage et volets roulants
- tout à l’égout
- véranda neuve de 2020
- garage en bois neuf de 2021
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien exceptionnel, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Cette annonce référence 257499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 257499
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La vigie
245 000 €