38670 CHASSE SUR RHONE - MAISON FAMILIALE – CLIMATISÉE - GARAGE – TERRAIN – SANS VIS-À-VIS
En exclusivité, Marie ACHARD d'Efficity, est fière de vous proposer cette magnifique maison individuelle, parfaitement adaptée à la vie de famille, située à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes de Vienne.
Au bout d’une impasse, cette propriété de 120 m², offre de beaux volumes et se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres toutes équipées de placards et climatisées.
La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, est le cœur de cette maison. Elle se prolonge par une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le chauffage au sol et la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Profitez d'un terrain de 328 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien comprend également un garage, une buanderie et un atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, un atout indéniable pour votre budget.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison familiale vous promet un cadre de vie agréable et pratique.
Taxe foncière : 2000 €
Pour plus d’informations, contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
En exclusivité, Marie ACHARD d'Efficity, est fière de vous proposer cette magnifique maison individuelle, parfaitement adaptée à la vie de famille, située à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes de Vienne.
Au bout d’une impasse, cette propriété de 120 m², offre de beaux volumes et se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres toutes équipées de placards et climatisées.
La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, est le cœur de cette maison. Elle se prolonge par une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le chauffage au sol et la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Profitez d'un terrain de 328 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien comprend également un garage, une buanderie et un atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, un atout indéniable pour votre budget.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison familiale vous promet un cadre de vie agréable et pratique.
Taxe foncière : 2000 €
Pour plus d’informations, contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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