Située dans le centre de Saint-Florent-des-Bois, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités pour les familles, les professionnels ou les investisseurs en colocation étudiante. Avec ses grands volumes, elle est idéale pour une vie de famille, mais également pour exercer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, un grand salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes. Un escalier mène à deux ou trois chambres supplémentaires, un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau à rénover, offrant un excellent potentiel pour la colocation.
La maison dispose d'une cave, d'un garage avec préau et d'un grand terrain de 1000 m².
Avec une pompe à chaleur air-eau, des ouvertures neuves et une électricité récente, elle garantit confort et économies d'énergie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 400 €
Honoraires : 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, un grand salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes. Un escalier mène à deux ou trois chambres supplémentaires, un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau à rénover, offrant un excellent potentiel pour la colocation.
La maison dispose d'une cave, d'un garage avec préau et d'un grand terrain de 1000 m².
Avec une pompe à chaleur air-eau, des ouvertures neuves et une électricité récente, elle garantit confort et économies d'énergie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 400 €
Honoraires : 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
Référence: 170633
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 900 €