L'agence AIS vous propose cette charmante maison familiale lumineuse de près de 98 m2, située dans une environnement calme et recherché, à seulement quelques pas du centre de Dinan.
Au rez-de-chaussée : Découvrez un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un jardin clos et arboré d'environ 440 m2, parfait pour vos moments de détente.Une cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC viennent compléter ce niveau fonctionnel.
À l'étage :Vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
Un garage, une buanderie pratique, et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles,
et des services essentiels pour une vie quotidienne sereine.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée : Découvrez un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un jardin clos et arboré d'environ 440 m2, parfait pour vos moments de détente.Une cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC viennent compléter ce niveau fonctionnel.
À l'étage :Vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
Un garage, une buanderie pratique, et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles,
et des services essentiels pour une vie quotidienne sereine.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la proximité des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche du cœur de dinan
376 200 €