PROCHE DE METZ - MAISON DE VILLAGE 5 PIÈCES À VAUX
Visite virtuelle disponible sur demande !
Entre vignes et forêt, découvrez cette charmante maison de village d’environ 90 m2 située dans le beau et prisé village de VAUX (57130), face au Château de Vaux. Elle offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de Metz.
Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave.
Premier étage : un espace chaleureux avec un salon lumineux, une chambre spacieuse et un grand bureau de 12 m2.
Combles aménagés : une chambre cosy bénéfician d'une belle vue sur le village et la forêt et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les plus de cette maison :
Toiture rénovée en 2019, sous garantie décennale pour plus de tranquillité.
Façade refaite en 2007, conférant à la maison un cachet extérieur.
Chaudière gaz à condensation de 2017, pour un meilleur confort énergétique.
Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié !
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Prenez RDV avec votre agent Homely, Sébastien GRAND, Tél. : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903 583 003
Carte de visite en ligne https://card.pm/g/71ad03c
Visite virtuelle disponible sur demande !
Entre vignes et forêt, découvrez cette charmante maison de village d’environ 90 m2 située dans le beau et prisé village de VAUX (57130), face au Château de Vaux. Elle offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de Metz.
Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave.
Premier étage : un espace chaleureux avec un salon lumineux, une chambre spacieuse et un grand bureau de 12 m2.
Combles aménagés : une chambre cosy bénéfician d'une belle vue sur le village et la forêt et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les plus de cette maison :
Toiture rénovée en 2019, sous garantie décennale pour plus de tranquillité.
Façade refaite en 2007, conférant à la maison un cachet extérieur.
Chaudière gaz à condensation de 2017, pour un meilleur confort énergétique.
Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié !
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Prenez RDV avec votre agent Homely, Sébastien GRAND, Tél. : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903 583 003
Carte de visite en ligne https://card.pm/g/71ad03c
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village face au château de vaux
168 000 €