Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Carmaux - centre ville - maison 4 chambres avec grand atelier
— Carmaux 81400 —
Nos partenaires locaux
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, à quelques minutes à pieds de toutes ses commodités (collège, lycées, piscine, gare, supermarchés...) et à 15 minutes de l'entrée d'Albi, cette maison des années 60 rénovée dans les années 90.
Protégée de la rue par un grand portail en bois, elle dispose d'une terrasse donnant sur la cour, un car-port très spacieux, et d'un jardin entièrement clos.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine donnant directement sur la terrasse, tout comme le séjour traversant de 38 m², ainsi qu'un bureau de 13m² qui pourra être transformée en suite parentale grâce aux arrivées et évacuation d'eau déjà en place, ainsi qu'une vaste entrée, un WC et un cellier de 12m².
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, de 11, 12 et 14m², ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Deux de ces chambres donnent directement sur un balcon qui court, coté rue, sur le mur extérieur de la maison.
Pour le coté pratique, vous trouverez également un atelier de 72m² environ, idéal pour créer un local commercial par exemple, ou accueillir des bureaux, une activité artisanale, ou bien même créer un logement.
Les fenêtres sont en alu (avec double vitrage), la chaudière est récente, et elle est classée en C !
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] (réf. 571507 )
Protégée de la rue par un grand portail en bois, elle dispose d'une terrasse donnant sur la cour, un car-port très spacieux, et d'un jardin entièrement clos.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine donnant directement sur la terrasse, tout comme le séjour traversant de 38 m², ainsi qu'un bureau de 13m² qui pourra être transformée en suite parentale grâce aux arrivées et évacuation d'eau déjà en place, ainsi qu'une vaste entrée, un WC et un cellier de 12m².
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, de 11, 12 et 14m², ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Deux de ces chambres donnent directement sur un balcon qui court, coté rue, sur le mur extérieur de la maison.
Pour le coté pratique, vous trouverez également un atelier de 72m² environ, idéal pour créer un local commercial par exemple, ou accueillir des bureaux, une activité artisanale, ou bien même créer un logement.
Les fenêtres sont en alu (avec double vitrage), la chaudière est récente, et elle est classée en C !
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] (réf. 571507 )
Référence: 830038852703
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Carmaux - centre ville - maison 4 chambres avec grand atelier
298 000 €