Appartement - 2 pièces - 45 m² - drancy 93700

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

93700 - DRANCY - T2 - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ- BALCON - PARKING SÉCURISÉ - ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - ESPACES VERTS - JAMAIS HABITÉ

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Welmo vous présente cet APPARTEMENT T2 de 47m2 de surface pondérée, 45,78m2 loi Carrez, alliant charme de l’ARCHITECTURE BELLE ÉPOQUE et CONFORT CONTEMPORAIN.

Profitez d’un cadre de vie AGRÉABLE et RAFFINÉ, avec ESPACES VERTS, SÉCURITÉ et COMMODITÉS à proximité.

Description de l'appartement :

. SÉJOUR de PLUS DE 20m2 avec CUISINE OUVERTE et donnant sur un BALCON
. CHAMBRE spacieuse et calme
. SALLE D'EAU moderne avec WC
. Place de PARKING privative et sécurisée

Confort et équipements :

. Chauffage COLLECTIF au GAZ
. MENUISIERIES en PVC
. OCCULTATION des CHAMBRES à l'étage
. Salle de bains décorée de FAÏENCE autour des bacs à douche

La résidence :

Elle marie élégance et modernité, avec son socle en briquettes claires inspiré de l'Art Nouveau et un attique contemporain en bardage bois. L’architecture allie harmonieusement matériaux authentiques et lignes raffinées, créant un cadre de vie unique et intemporel.

Les espaces communs sont soignés : accès sécurisé par INTERPHONE, ASCENSEURS desservant tous les étages, LOCAUX à VÉLOS et poussettes, et PARKINGS en sous-sol.

Points forts :

. Résidence sécurisée
. Espaces verts paysagers
. Proximité des transports et commerces et de nombreux établissements scolaires
. Architecture soignée et élégante
. Emplacement calme et résidentiel

Adresse rare, pensée pour traverser les époques avec style et pérennité. Ne manquez pas cette opportunité !

Disponible fin 2025

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr