Lumineux duplex 4 pièces de 91 m2 avec jardin 32 m2

Situé à Thiais, Villa Sisley, dans une voie privée et sécurisée avec grilles motorisées, IMOP vous présente ce superbe T4 en duplex de 91,34 m² Carrez en parfait état, avec jardin de 32m², au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur de 2002 entièrement ravalé en 2023.

Idéalement exposé plein sud, il dispose d'un grand séjour lumineux de 30,22 m², d'une cuisine séparée avec espace dînatoire de 8,62 m² aménagée et équipée.
Une chambre de 15,78 m² avec dressing intégral et salle d'eau privative (douche, meuble-vasque) complète le niveau. Un WC séparé avec lave-mains et un dressing d'entrée. Le tout donnant sur un jardin clos avec terrasse de 32 m².

A l'étage, deux chambres avec dressings de 9,25 m² et 9,28 m² et une salle de bains (baignoire, double vasque, coiffeuse, WC).

Un box deux voitures en sous sol avec porte motorisée et éclairage intérieur complète idéalement ce bien.

En parfait état de surfaces, de sols et d’équipements, très lumineux ; avec parquet intégral à la française de 2020, peintures refaites sur tout l’appartement fin 2021, cuisine entièrement rénovée en 2022, fenêtres double vitrages, volets roulants manuels et volets alu, radiateurs électriques neufs (2023) avec programmation, porte blindée 3 points, ballon Ariston de 2019, VMC hydrodynamique, droit d’accès à un local deux-roues/ vélos/poussettes, sas et interphone.

Bien en copropriété, procédure en cours (non); la copropriété comporte 16 lots.

- Charges annuelles : 2023 € dont eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic.
- Taxes foncières : 1850 €

Proximité : à 900 mètres des commerces et du centre-ville de Thiais, parc, écoles maternelles, élémentaires du centre ville, collège Albert Camus à 350m, Bus 103, 185,393, à 10 minutes à pied du tramway T9 et 10 minutes en voiture de la ligne 14, à cinq minutes en voiture du centre commercial Thiais-Village et de l’A86.

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de