Appartement de caractère dans le quartier neustadt à strasbourg - 197m2

Dans le prestigieux quartier de la Neustadt, à proximité immédiate de l’hyper-centre et du parc des Contades, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé dans un immeuble bourgeois de 1909, sur une des avenues emblématiques de Strasbourg.
Description du bien : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de charme préserve le cachet de l’ancien : parquet massif, moulures et menuiseries d’époque. Avec une surface généreuse et des volumes impressionnants, il comprend :

4 à 5 chambres
Un séjour double avec accès à un balcon
Une salle de bains avec WC et une salle d'eau
Une cuisine séparée avec cellier et balcon donnant sur l’escalier de service
Une entrée spacieuse
Un WC séparé

Une cave vient compléter ce bien d’exception.
Informations complémentaires :

Copropriété de 33 lots bien gérée, sans travaux prévus. Commun parfaitement entretenu.
Chauffage au fuel collectif avec comptage individuel pour une gestion précise de la consommation.
Charges annuelles : 7 233 €.

Performances énergétiques :

DPE : E - 246 kWhEP/m2.an
GES : E - 68 kgéqCO2/m2.an

Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix incluant 4,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
N’attendez plus pour visiter cet appartement de caractère, idéalement situé et offrant une rare qualité de vie en plein cœur de Strasbourg !