4 pièces 93 m2 proche centre ville

Une exclusivité IMMOBILIER EN ALSACE, Quartier du Ladhof au calme proche du centre ville. Ce bien totalement atypique composé de 4 pièces en souplex avec une surface habitable de 91 m2, peut tout à fait convenir à une profession libérale avec sa pièce indépendante au sous sol. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour (18 m2), une cuisine séparée équipée (8 m2), une première chambre (17 m2), une seconde (14 m2), une salle de bains avec douche italienne, un cellier et un WC. Au sous sol : un grand garage (30 m2), une cave avec buanderie (17 m2) et une pièce supplémentaire habitable (20 m2). Confort et prestations : chauffage individuel au gaz, alarme avec contrat, double vitrage, pas de travaux. Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 2 lots, syndic bénévole, charges annuelles 360 € comprenant uniquement l'assurance du bâtiment, taxe foncière 573 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent Yann GEBHARTH au [Coordonnées masquées]. Agent mandataire indépendant, enregistré au RSAC de Colmar sous le numéro 51938891. Prix : 215 000 € Hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC : 4,4 € soit 9 000 € DPE : F