Appartement 65m² à villeurbanne

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 70 m², secteur Salengro - La Doua.

Au 3ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Bénéficiant d'une exposition Sud et d'un puis de lumière dans la cuisine, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité.

L'appartement est sain et dans son jus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix.

Description du bien :
-1 grand salon
-1 cuisine
-2 grandes chambres
-1 salle de bain
-1WC
-1cave
-À proximité du métro A (arrêt Gratte-Ciel)
-Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots
-Travaux de rafraîchissement à prévoir
-Prix de vente 246 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon

SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 69[Coordonnées masquées]45 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale