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Appartement 65m² à orleans
— Orleans 45000 —
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Charme et authenticité pour cet appartement T2 à Orléans
Orléans centre, à deux pas des bords de Loire et du quai Barentin, T2 de 65 m2 dans une petite copropriété calme et entretenue.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un beau double séjour de 32 m2 avec balcon orienté plein sud pouvant accueillir une table, d'une grande chambre, de rangements, d'une salle d'eau, buanderie et wc séparé.
En termes de confort : double vitrage PVC, isolation phonique et thermique au plafond, pièce de vie traversante et chauffage individuel électrique.
L'immeuble dispose également d'un local vélos, d'un interphone et de la fibre.
Possibilité de louer une place de parking ou box dans la copropriété attenante.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min), des bords de Loire (à 1 min), des commerces (alimentation générale et restaurants à 10 min) et de la future université.
Ce bien est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Réf: 3265K
DPE E (réalisé le 20/07/2024) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1970 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
Tel : [Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 091 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
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Orléans centre, à deux pas des bords de Loire et du quai Barentin, T2 de 65 m2 dans une petite copropriété calme et entretenue.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un beau double séjour de 32 m2 avec balcon orienté plein sud pouvant accueillir une table, d'une grande chambre, de rangements, d'une salle d'eau, buanderie et wc séparé.
En termes de confort : double vitrage PVC, isolation phonique et thermique au plafond, pièce de vie traversante et chauffage individuel électrique.
L'immeuble dispose également d'un local vélos, d'un interphone et de la fibre.
Possibilité de louer une place de parking ou box dans la copropriété attenante.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min), des bords de Loire (à 1 min), des commerces (alimentation générale et restaurants à 10 min) et de la future université.
Ce bien est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Réf: 3265K
DPE E (réalisé le 20/07/2024) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1970 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
Tel : [Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 091 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
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Référence: 3265K-COMPANY34857PQU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1091 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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