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POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un bel appartement canut T3 rénové avec beaucoup de cachet, sans travaux et prêt à l'emploi !
Les +
Localisation au coeur de la Croix-Rousse sur la Place Bertone
Refait à neuf en 2016 puis embellissements constants
Surface Carrez 59,69 m² optimisée + 2 grandes mezzanines = 80m² de surface utile
Grande pièce de vie avec cuisine US
Cuisine super équipée neuve (four, frigo, cave à vin... tout reste)
Coin TV en mezzanine sur la cuisine
2 grandes chambres donc une avec 1 mezzanine
Belle hauteur sous plafonds
Electricité & plomberie neuve dans la cuisine
Peintures neuves
Ballon d'eau chaude neuf
Déco +++
Matériaux de qualité, parquets, mobilier sur mesure
Beaucoup de rangements + 1 cave + 1 grenier
Chauffage tout électrique avec centrale de régulation dans l'entrée
Calme absolu en plein coeur de la Croix-Rousse
Charges mensuelles de copropriété 50
Taxe foncière annuelle 600
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un bel appartement canut T3 rénové avec beaucoup de cachet, sans travaux et prêt à l'emploi !
Les +
Localisation au coeur de la Croix-Rousse sur la Place Bertone
Refait à neuf en 2016 puis embellissements constants
Surface Carrez 59,69 m² optimisée + 2 grandes mezzanines = 80m² de surface utile
Grande pièce de vie avec cuisine US
Cuisine super équipée neuve (four, frigo, cave à vin... tout reste)
Coin TV en mezzanine sur la cuisine
2 grandes chambres donc une avec 1 mezzanine
Belle hauteur sous plafonds
Electricité & plomberie neuve dans la cuisine
Peintures neuves
Ballon d'eau chaude neuf
Déco +++
Matériaux de qualité, parquets, mobilier sur mesure
Beaucoup de rangements + 1 cave + 1 grenier
Chauffage tout électrique avec centrale de régulation dans l'entrée
Calme absolu en plein coeur de la Croix-Rousse
Charges mensuelles de copropriété 50
Taxe foncière annuelle 600
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2007-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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