Maison 79m² à la riviere-de-corps

Iad France - Thomas Pelladez ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans un secteur prisé de La Rivière-de-Corps, une maison de construction traditionnelle sur sous-sol total et implantée sur un terrain de plus de 600 m². Dotée d'une surface habitable de 79 m², elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un escalier vous mènera au sous-sol compartimenté disposant d'un espace de stationnement, un coin buanderie / atelier avec de nombreux rangements et une cave. À noter qu'il est tout à fait possible d'y aménager des pièces supplémentaires pour augmenter l'espace à vivre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain totalement clos et arboré et y trouverez deux terrasses : une de niveau avec la maison avec accès direct depuis la cuisine et une autre en contre-bas avec table en pierre et barbecue. Un petit abris permettant de stocker le matériel est également présent. L'entrée se fera via le portail ou le portillon. Aucun vis à vis.

Côté technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière récente avec programmation), fenêtres en simple vitrage (à prévoir), tout à l'égout.

Cette maison lumineuse est très saine et a toujours été entretenue. Elle nécessite cependant des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique.

* Vidéo de présentation disponible ici ou lien sur simple demande *

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146445)