Maison 88m² à amiens

Iad France - Améline CARDON ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, cette maison amiénoise en briques de 88 m² s'élève sur deux étages dans une rue calme à sens unique.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon-séjour de 27 m² avec belle hauteur sous plafond (2.91m), d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine (de 7.35 et 5.15 m² respectivement), d'un toilette, d'une cave voûtée de 12 m² et d'une cour intérieure de 10,45 m² idéale pour les moments de détente.

Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres (10.73 et 11.5 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 3.15 m² avec meuble vasque et une grande douche.

Au 2e étage, une chambre sous comble de 10.13 m² carrez (ou 15.4 m² au sol) peut être transformée en suite parentale en la réunissant avec le petit grenier adjacent de 4.2 m².

Les prestations de cette maison incluent un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels ainsi que des sols en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet flottant aux étages.

La dernière taxe foncière s'élevait à 1 430 ¤ et les dépenses mensuelles de gaz et d'électricité déclarées par les vendeurs sont de 224 ¤.

Bien agencée et fonctionnelle, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui apporter une touche de modernité et en faire un espace entièrement à votre goût.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Améline CARDON EI (ID 22285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146425)