Iad France - Jean-Vincent Lubrano ([Coordonnées masquées]) vous propose : PORT LA NOUVELLE A MOINS DE 300 M DE LA MER ! APPARTEMENT T2.
Situé proche des plages, cet appartement de type 2 est une occasion à ne pas manquer pour investir ou acquérir son premier bien immobilier. Avec une superficie de 32 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel.
Cet appartement a été complétement refait à neuf ! il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est équipée, le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable,
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 3 niveaux. Sa situation lui confère une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son exposition sud.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein à ses habitants.
Port la Nouvelle est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt et services à proximité. Entre les commerces locaux, les restaurants, les plages de sable fin et les activités nautiques, les résidents profiteront d'un cadre de vie agréable et animé tout au long de l'année.
Que ce soit pour investir et louer facilement ou pour y habiter, cet appartement à Port la Nouvelle représente une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146334)
Situé proche des plages, cet appartement de type 2 est une occasion à ne pas manquer pour investir ou acquérir son premier bien immobilier. Avec une superficie de 32 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel.
Cet appartement a été complétement refait à neuf ! il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est équipée, le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable,
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 3 niveaux. Sa situation lui confère une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son exposition sud.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein à ses habitants.
Port la Nouvelle est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt et services à proximité. Entre les commerces locaux, les restaurants, les plages de sable fin et les activités nautiques, les résidents profiteront d'un cadre de vie agréable et animé tout au long de l'année.
Que ce soit pour investir et louer facilement ou pour y habiter, cet appartement à Port la Nouvelle représente une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146334)
Référence: 1639020
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 32m² à port-la-nouvelle
95 000 €