Appartement 29m² à auray

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : - SOUS OFFRE -
Idéalement situé en plein cOEur d'Auray, ce charmant studio rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour les étudiants, couples ou investisseurs, cette résidence datant de 1974 bénéficie d'une localisation prisée à proximité de toutes les commodités.

D'une surface de 29.48 m², ce studio se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec son wc.

Entièrement rénové en 2023, ce studio offre un cadre moderne et confortable, idéal pour s'installer directement sans travaux à prévoir. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

En termes de sécurité, la résidence dispose d'un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.

Ce studio constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en Bretagne, il saura séduire les amateurs de praticité et de confort.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.45¤ par mois (soit 185.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Messé Agathe - EI (ID 69201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 185.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146248)