Appartement 89m² à villeneuve-loubet

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, cet appartement de standing de 3 pièces, d'une superficie de 89 m², offre une vue magnifique entre mer et verdure.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien unique combine modernité et élégance.

Agencement :
oEspace de vie : Spacieux et lumineux, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, offrant un espace de détente avec vue sur le site Natura 2000 du « Dôme de Biot ».
oCuisine : Cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, fermée par une verrière coulissante à galandage, et buanderie attenante.
oChambres : Deux belles chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse.
oSalles de bains : Deux salles de douche modernes avec matériaux de qualité.

Prestations et Équipements :
oSitué au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 4 appartements
oCouloir d'accès à l'espace nuit avec de grands placards
oClimatisation gainable discrète dans toutes les pièces
oDouble vitrage, stores électriques, et connexion internet (fibre)
oGarage spacieux

Avantages du Domaine des Hauts de Vaugrenier
Le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, très calme, sécurisée 24 / 24, entouré de verdure, et idéalement situé entre Nice et Cannes. Parmi ses nombreux atouts :
oSécurité renforcée avec contrôle des entrées et surveillance continue
oPrestations de standing : piscine olympique, crèche, école maternelle, divers commerces, et espaces sportifs
oEmplacement stratégique : à 5 minutes des plages, à proximité immédiate de l'autoroute A8, et à 15 minutes de l'aéroport international de Nice

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et prestigieux, à deux pas des commodités et de la Méditerranée.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 214.26¤ par mois (soit 2571.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tardivon Denis - EI (ID 46857) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 2571.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146067)