Maison 137m² à barbaste

Iad France - Kévin Selsis vous propose : À Vendre : Maison de Ville avec Jardin et Garage au COEur de la Ville

Charmante maison de ville de 137 m², idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant un petit budget avec un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, deux grands garages, un cellier, un espace de rangement et une porche transformable en terrasse fermée. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de repas à l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine fermée (pouvant être ouverte), deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing.

Jardin privé, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Nérac, 20 minutes de l'autoroute A62.
Chauffage au gaz de ville, taxe foncière de 1 400 ¤.

Vous pouvez poser vos valises et en profiter immédiatement.
Je vous propose quelques idées d'aménagement avec les photos.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146005)