Iad france - nathalie guedj ([Coordonnées masquées]) vous propose : ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un grand terrain constructible à saint-paul-et-valmalle !
situé proche du charmant village de saint-paul-et-valmalle, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons distinctes vous offre de nombreuses opportunitées et la possibilité de donner libre court à vos envies !
la 1 ère maison de plein pied entièrement rénovée et très moderne s'ouvre sur une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte donnant directement sur une sublime terrasse ensoleillée, 1 bureau, 2 chambres, un immense dressing et une grande salle de bain, wc séparés. Combles aménagées en une grande chambre avec coin salon.
sous sol total de 120 m² avec garage fermé
les plus :
prestations haut de gamme
grands espaces
luminosité
modernité
plein pied
cheminée
garage fermé
grand terrain
rentabilité locative
la 2ème maison entièrement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis où pour de la location en airbnb est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Parking.
nombreux exterieurs.
grosse rentabilité locative !
enfin la parcelle de terrain divisible de 3300 m² au total vous permet encore à terme la construction sur 1200 m² de 2 villas
ne manquez pas cet opportunite financiere vous proposant un bien sans travaux, dans un cadre de vie idyllique et verdoyant proche de montpellier et de toutes les commodités.
nathalie guedj partenaire de vos projets disponible 7 / 7
honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj ei (id 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974067)
situé proche du charmant village de saint-paul-et-valmalle, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons distinctes vous offre de nombreuses opportunitées et la possibilité de donner libre court à vos envies !
la 1 ère maison de plein pied entièrement rénovée et très moderne s'ouvre sur une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte donnant directement sur une sublime terrasse ensoleillée, 1 bureau, 2 chambres, un immense dressing et une grande salle de bain, wc séparés. Combles aménagées en une grande chambre avec coin salon.
sous sol total de 120 m² avec garage fermé
les plus :
prestations haut de gamme
grands espaces
luminosité
modernité
plein pied
cheminée
garage fermé
grand terrain
rentabilité locative
la 2ème maison entièrement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis où pour de la location en airbnb est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Parking.
nombreux exterieurs.
grosse rentabilité locative !
enfin la parcelle de terrain divisible de 3300 m² au total vous permet encore à terme la construction sur 1200 m² de 2 villas
ne manquez pas cet opportunite financiere vous proposant un bien sans travaux, dans un cadre de vie idyllique et verdoyant proche de montpellier et de toutes les commodités.
nathalie guedj partenaire de vos projets disponible 7 / 7
honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj ei (id 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974067)
Référence: 1619526
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à saint-paul-et-valmalle
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