Commerce 356m² à chennevieres-sur-marne

Prêt à l'emploi ! SAFTI IMMOBILIER vous propose ce spacieux restaurant renommé pour la qualité de son service et son atmosphère, à la situation idéale, avec sa grande terrasse et places de parking à disposition.

Salle de 230 m² environ : 170 couverts
Baie vitrée sur la surface totale du restaurant : dont 20 m de vitrine principale
Terrasse de 94 m² : 100 couverts
Parking gratuit juste en face
Bar intérieur avec équipements : licence IV - 7 têtes de pression et 5 tireuses 6 L
Toilettes PMR

Cuisine : 60 m² environ avec espace plonge, équipements type friteuse et zone de grille, espace de préparation
Cuisine Toute équipée en parfait état
Hotte extraction
Bac à graisse enterré
1 grande réserve de 30 m² avec 1 chambre négative et 1 chambre positive chacune de 4 m² environ
1 accès direct de la rue pour livraisons et poubelles
1 vestiaire avec 2 isoloirs
1 bureau de 12 m²

Loyer toutes charges comprises : 10 260 ¤ / mois
Bail commercial
CA : 900 k¤
Personnel : 2 managers - 3 employés plein-temps - 3 employés mi-temps (2 à 15h et 1 à 24h)

ESPACE - EXTRACTION - TERRASSE - PARKING
À saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 ¤ HT + 46 000 ¤ TVA, soit 276 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 300 ¤ HT + 41 860 ¤ TVA, soit 251 160 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 700 ¤ HT + 4 140 ¤ TVA, soit 24 840 ¤ TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 209 300 ¤. (gedeon_26118_30146639)