Située à Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison d'environ 134 m² de surface habitable offre un grand potentiel. Construit sur 1258 m² de terrain clôturé et arboré, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Super U à 900 m, cabinet médical à 1 km, ainsi que écoles, collèges, commerces (boulangerie, tabac-presse) et complexe sportif accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
4 Chambres
2 WC
1 Salle de Bain
Cuisine séparée et équipée
Terrasse de 29 m² avec accès direct par la salle à manger et la cuisine
Buanderie / Cellier avec accès à une cave
Combles aménageables et réorganisation des pièces possibles selon vos besoins
Stationnement : 2 garages simples
Informations supplémentaires :
Taxe foncière : 1 424 ¤ / an (pour 2024)
Prix : 142 000 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30146635)
Caractéristiques principales :
4 Chambres
2 WC
1 Salle de Bain
Cuisine séparée et équipée
Terrasse de 29 m² avec accès direct par la salle à manger et la cuisine
Buanderie / Cellier avec accès à une cave
Combles aménageables et réorganisation des pièces possibles selon vos besoins
Stationnement : 2 garages simples
Informations supplémentaires :
Taxe foncière : 1 424 ¤ / an (pour 2024)
Prix : 142 000 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30146635)
Référence: 1385407
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à courgeac
142 000 €