Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison T4 de plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à mi-chemin entre Toulouse (40 minutes) et Montauban (35 minutes), et à seulement 6 km de Bessières, elle sera parfaite pour une vie familiale calme et confortable. L'école est à quelques pas, tout comme les arrêts de bus desservant Toulouse, facilitant le quotidien des petits et des grands.
Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 28 m², équipée d'un double dressing et d'un espace salle d'eau (arrivées d'eau déjà prévues, à aménager selon vos goûts). Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace.
Les prestations de cette maison incluent une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 20 m² (eau et électricité) ainsi qu'un hangar ouvert de 10 x 5 m pour vos besoins de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec liner neuf et filtration au sable, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 230 m², équipée d'un portail électrique, d'un interphone / vidéo et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance pour une sécurité optimale.
Cette maison est un véritable havre de paix qui combine confort moderne, proximité des commodités, et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30146581)
Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 28 m², équipée d'un double dressing et d'un espace salle d'eau (arrivées d'eau déjà prévues, à aménager selon vos goûts). Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace.
Les prestations de cette maison incluent une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 20 m² (eau et électricité) ainsi qu'un hangar ouvert de 10 x 5 m pour vos besoins de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec liner neuf et filtration au sable, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 230 m², équipée d'un portail électrique, d'un interphone / vidéo et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance pour une sécurité optimale.
Cette maison est un véritable havre de paix qui combine confort moderne, proximité des commodités, et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30146581)
Référence: 1379661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à la magdelaine-sur-tarn
355 000 €