Situé à seulement 400 mètres de la mer, au coeur de Saint-Aygulf, dans le Var. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels.
D'une surface de 32 m², cet appartement construit en 1989 a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie principale est composée d'un séjour avec placard, prolongé par une kitchenette fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également une pièce de repos, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une entrée avec rangements.
L'atout supplémentaire de ce bien ? Une terrasse exposée plein sud de 5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut également un garage, rare et prisé dans la région, garantissant un stationnement sécurisé.
Cet appartement est actuellement loué et offre un rendement locatif de plus de 5%.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30034513)
D'une surface de 32 m², cet appartement construit en 1989 a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie principale est composée d'un séjour avec placard, prolongé par une kitchenette fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également une pièce de repos, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une entrée avec rangements.
L'atout supplémentaire de ce bien ? Une terrasse exposée plein sud de 5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien inclut également un garage, rare et prisé dans la région, garantissant un stationnement sécurisé.
Cet appartement est actuellement loué et offre un rendement locatif de plus de 5%.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30034513)
Référence: 1373997
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 984 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à frejus
139 000 €