Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent cet appartement 5 pièces de 87.43 m² parfaitement configuré, situé proche du métro "Serge Gainsbourg" (L.11) Situé au 6ème étage d'une copropriété parfaitement tenue, avec espaces verts, et ascenseurs, l'appartement baigne de luminosité. Il offre une vue exceptionnelle sur tout Paris ainsi que sur les Tours Mercuriales !! L'exposition Sud-Ouest est idéale pour profiter du soleil toute l'après-midi ! Aucun vis-à-vis et très bon état général ! Il se compose : d'un double séjour de 28m² donnant sur un loggia de 2.75 m², d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une salle-de-bains, d'un wc indépendants, de trois chambres, et d'un cellier. Une cave saine accessible de l'ascenseur est vendue avec l'appartement ! La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour car séparée par une simple cloison ! Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Nombreux rangements. Placards intégrés dans chaque chambre ainsi que cellier ! École réputée, boulangeries, épicerie, Lidl, parc, bus, métro, mairie, poste, accessibles à pied. Benoit de Cazanove est disponible au [Coordonnées masquées], pour vous faire découvrir l'appartement et la copropriété. Vous pouvez également passer nous voir dans l'une de nos agences, au 6 rue Raoul Berton Bagnolet ou 7 Avenue Verdun Romainville. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2592 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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