Exclusivité Laforêt Appartement T3 avec vue mer, à deux pas de la Major Votre agence Laforêt des Cinq Avenues vous propose à la vente cet appartement T3 au charme ancien, situé dans un immeuble classé, au 2e étage avec ascenseur, entre la Cathédrale de la Major et le Quai de La Joliette, offrant une superbe vue sur la mer. L'appartement se compose de : - Une entrée, - Une cuisine séparée, - Un séjour lumineux, - Deux grandes chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé, - De nombreux rangements. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les cheminées anciennes et les moulures qui apportent un caractère unique à ce bien. Toutefois, des travaux importants sont à prévoir pour le remettre à votre goût. **DPE : D** Contactez Sara pour plus d'informations et organiser une visite : [Coordonnées masquées] Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.2 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.
Référence: 725
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1668 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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