Appartement vitry sur seine 3 pièces 54,6 m2

L'agence Laforêt de Vitry-sur-Seine vous propose en exclusivité cet appartement, idéalement situé dans le quartier très prisé du Centre Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à 20 minutes du tramway T9 (arrêt Mairie de Vitry-sur-Seine) et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, qui offrira une connectivité rapide et directe avec le reste de la capitale. Ce 3 pièces de 54,6 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence arborée datant des années 60. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les points forts de ce bien : Ravalement de façade avec isolation à venir, permettant une amélioration de la performance énergétique de l'immeuble et une évolution du DPE vers la catégorie D. (Les travaux ont déjà été financés par le vendeur). Une cave en sous-sol pour plus de rangement. Un parking libre et sécurisé au sein de la résidence. Charges de copropriété incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Ce bien présente un excellent potentiel, à la fois pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur en pleine mutation et très recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224.66 euros.