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— Goderville 76110 —
495 000 €
297 m² / 1 867 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A proximité de Goderville, de sa gare et de l'autoroute A29, découvrez cette magnifique propriété de caractère en colombages et silex. Elle se compose de deux maisons, une première de 200 m² et une seconde attenante de 90 m² (avec possibilité de les relier). La maison principale : Ancien pressoir, elle offre des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 63 m² avec poêle à granulés et espace repas, un bureau (possibilité de chambre), un superbe séjour-salon de 54 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une salle d'eau et WC. A l'étage : Trois belles chambres, mezzanine, WC. La maison attenante : Idéale pour une activité saisonnière ou un projet personnel : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger/salon, Salle de douches et WC. A l'étage : Une pièce palière, un bureau (possibilité de chambre), une chambre avec placard, WC. Le tout est implanté sur un jardin clos agrémenté d'un garage, d'un carport et d'un petit bâtiment. Les équipements comprennent un portail motorisé, un chauffage combinant poêle à bois, poêle à granulés, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. REF:1694-I.AllaisD(Agent Co).
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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