" anemone " - annecy - proche centre seynod - maison individuelle 6 pièces de 141.53m2 + garage 30m2 - jardin - veranda

" ANEMONE " - ANNECY - PROCHE CENTRE SEYNOD - MAISON INDIVIDUELLE 6 pièces de 141.53m2 + GARAGE 30m2 - JARDIN - VERANDA Nous vous invitons à découvrir, proche du centre de SEYNOD, à proximité de toutes les commodités, une maison individuelle de plus de 140m² avec un beau garage double et buanderie de plus de 30m2 , sur une parcelle de terrain de 1051m2. La maison se situe proche de l'école, de la ligne de bus 12 et de l'entrée d'autoroute d'Annecy centre. Les commerces à quelques minutes à vélos, voiture ou même à pieds. Depuis l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec coin cheminée, qui donne accès par une magnifique véranda de 24m2 et à la terrasse et au jardin de plain-pied. Cet espace est très bien exposé et lumineux. La cuisine mesure environ 12m² et est actuellement séparée du salon-séjour mais située juste derrière cette pièce. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres entre 13 et 15 m² environ, et d'une salle de bains avec W.C. Du côté des annexes, vous disposez d'un garage et d'une buanderie, le tout faisant plus de 30m2 avec une porte motorisée. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - à 6 minutes du Lac, du centre-ville, et de la Gare d'Annecy, - à 5 minutes des entrées d'autoroute (Péage d'Annecy Centre Sortie N°16 et Péage d'Annecy Nord Sortie N°17), - à 450m de la ligne de bus SIBRA n°12, - à 5 minutes à vélo de l'Ecole des Muraillons. CE QUE L'ON AIME : - Sa localisation au coeur de SEYNOD dans un environnement calme, - Sa proximité avec le Lac, le Centre-ville, ses commerces et ses transports, - Ses beaux volumes, son cachet et son terrain arboré. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr