"nandina" - exclusivite - la-balme-de-sillingy - appartement type 2 - 57,60m2 - terrasse + jardin + cave + place privative

"NANDINA" - EXCLUSIVITE - LA-BALME-DE-SILLINGY - APPARTEMENT TYPE 2 - 57,60m2 - TERRASSE + JARDIN + CAVE + PLACE PRIVATIVE A LA BALME DE SILLINGY, situé au coeur du lieudit DALMAZ, nous vous proposons un très grand appartement de type 2 de 57,6m2 en rez-de-jardin dans un immeuble récent de 2021 et au calme. Entièrement aménagé avec goût, il offre des prestations haut de gamme avec des matériaux qualitatifs choisis, le tout dans une atmosphère épurée. L'entrée conduit vers la cuisine ouverte et entièrement équipée qui dispose de nombreux rangements et d'un très grand plan de travail. La belle pièce de vie avec cuisine est d'environ 33m2 et s'ouvre sur un joli extérieur composé d'une terrasse de plus de 7m2 m², et d'un jardin d'environ 93,70 m2 à jouissance privative et exclusive. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,40m2 équipée d'une salle d'eau attenante avec une belle douche à l'italienne, de nombreux rangements, d'un grand meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé complète ce bien, équipé d'un lave-mains et d'un espace pour la machine à laver. En annexes, vous disposez d'une cave et de d'une place de stationnement privative. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A proximité du centre ville de LA-BALME-DE-SILLINGY et de ses commerces, - A 10 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy, - A 5 minutes à vélo de l'École Élémentaire Publique. CE QUE L'ON AIME : - Sa copropriété datant de 2021 - Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures, - Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - Son aménagement avec de belles prestations. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.