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Maison 5 chambres dont 1 au rdc !
— Merlevenez 56700 —
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MERLEVENEZ - Superbe maison de 2005 dans un état impeccable ! Cette maison d'une superficie habitable de 132.55m² offre une vie de plain-pied avec sa chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et garage. A l'étage, vaste dégagement offrant un espace bureau, 4 chambres supplémentaires qu'une salle de bains et un WC indépendant, Située sur un terrain de plus de 700m², cette maison dispose d'un bel abris extérieur d'environ 20 m². Cette maison combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux au coeur du bourg. N'attendez plus pour visiter ! Caractéristiques : - 5 chambres spacieuses - Belle luminosité - Grand séjour ouvert avec lumière traversante - Cuisine équipée et aménagée et son cellier - 1 Salle de bains et 1 salle d'eau - Jardin clos et arboré composé d'un abris en dur et de 2 terrasses - Quartier calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 chambres dont 1 au rdc !
414 750 €