[affaire à saisir] lot exceptionnel de 19 boxes neufs à claye-souilly

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un lot de 19 boxes neufs, idéalement situés à Claye-Souilly ! Ces espaces de stockage sont parfaitement adaptés pour un usage personnel ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Situation : Claye-Souilly, emplacement recherché et facilement accessible. Le site est desservi par le RER B (gare de Mitry-Claye), les lignes de bus 4, 4s, 2120, 2128, 2129, 2168, 2169, 2291. En Voiture: proche des Autoroutes A104 et A4. Environ 10 minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle. Environ 30 minutes de Paris. - Frais de notaire réduits : Bénéficiez de coûts allégés pour l'acquisition - Exonération temporaire de taxe foncière : Un avantage fiscal non négligeable - Faibles charges de copropriété : Environ 3004 euros par an pour l'ensemble des 50 boxes -Valeur locative d'un box simple : entre 110 euros et 150 euros par mois environ -Valeur locative d'un grand box (plus de 17m2): entre 160 euros et 200 euros par mois environ (lots n°59, 60) -Soit un total annuel compris entre 26 280 euros et 35 400 euros (environ) si tout est loué au prix du marché Pour votre information, actuellement 4 boxes loués sur les 19. Les boxes loués : Lot 59 (79) : 175 euros Lot 127 (147) : 110 euros Lot 128 (148) : 110 euros Lot 129 (149) : 110 euros Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3004 euros.