Découvrez cette charmante maison de campagne des années 80, alliant calme et proximité avec les commodités. Bénéficiant de belles surfaces et de volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible. Orienté à l'Ouest, idéal pour contempler les couchers de soleil et le jardin fleurit , la véranda est un endroit apaisant. Coté nuit n'est pas en reste avec ces 3 chambres confortables. Coté extérieur, profiter d'un terrain plat d'environ 1,3 Hectare, arboré et fleurit. Point agréable du terrain, vous pourrez savourer au grès des saisons, les fruits du verger et profiter de bonne partie de pêche autour de l'étang. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel et apaisant tout en bénéficiant de l'espace et du confort nécessaires à votre quotidien. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, au coeur de la nature, tout en restant proche de grandes villes comme Bordeaux et Bergerac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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