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Maison lamballe armor 9 pièce(s) 159 m²
— Henansal 22400 —
344 850 €
150 m² / 919 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette construction contemporaine de 2011 située à 6mn des plages du Val André et 7 mn de Lamballe. Cette maison familiale aux volumes généreux vous garantie confort et tranquillité avec son jardin sans vis à vis et sa terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de 50 m² avec chauffage au sol et poêle à bois, très agréable pour les soirées d'hiver. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de jeu de 18 m² avec placard, un bureau, un WC, une buanderie/ local technique avec accès au grenier et au jardin. A l'étage, un palier/couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le jardin est clôturé. Vous bénéficiez d'un carport ainsi que de 2 places de stationnement sur la parcelle. L'assainissement est conforme. Un petit rafraîchissement est à prévoir et vous permettra d'y apporter votre patte ! A visiter sans plus tarder ! Référence : 1179 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole SUTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lamballe armor 9 pièce(s) 159 m²
344 850 €