295 000 €
78 m² / 151 m²
3 pièces
Vous recherchez un mixte entre maison et appartement ? Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement confortable, en parfait état, au calme et en rez-de-jardin d'une très grande maison constituée de 5 habitations. Situé à proximité des commodités, sur la charmante commune des Côtes-d'Arey, à 10 min de Vienne et accès autoroutier menant à Lyon ou Valence. Le bien chauffé par le sol est composé d'une cuisine meublée équipée neuve ouverte sur la pièce de vie et sur la véranda lumineuse. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé et une buanderie. Exceptionnel : une terrasse, un jardin privatif arboré avec une vue panoramique pour profiter de moments conviviaux en extérieur ; cerise sur le gâteau : un jacuzzi pour vous détendre en toute tranquillité. Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine et d'une place de parking privative. Venez découvrir, ce joli havre de paix ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). ASTRID ALLIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 609 - VIENNE.
Référence: 100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement les côtes- d'arey 3 pièce(s) 78 m2
295 000 €