JEAN MACE / CHEVREUL T4 - 97m² 2ème étage LUMINEUX CAVE My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 7ème, dans le quartier recherché de Jean Macé / Chevreul. Cet appartement familiale de 97m² prenant place au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 50 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2019, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace bureau/salle de jeux, d'un spacieux séjour-cuisine de 36m², trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains, placards de rangements et WC séparés. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Pas de travaux à prévoir (appartement + copropriété) - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B (arrêt Jean Macé) : 2min à pied - Tramway T2 : 3 min à pied - Les trois chambres exposées NORD et coté cour intérieur garantissent un environnement calme - Nombreux rangements Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0[Coordonnées masquées] ---------- Prix : 410 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 37 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 120 euros (charges communes générales + chauffage + eau froide) Taxe foncière : 1 204 euros DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.
Référence: 1309
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 2120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jean mace / chevreul - t4 - 97m²
410 000 €