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L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente : Au coeur du Quartier de Montredon en surplomb de la mer, dans une résidence récente (2014) et sécurisée, agréable Appartement T2 avec terrasse, vendu loué (jusqu'en juin 2026 - loyer 660 euros HC / 750 euros CC). Cet appartement de 43m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Au deuxième étage par ascenseur, le bien en très bon état se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec kitchenette, puis d'un dégagement donnant accès à la chambre et à une grande salle de bains avec WC. Le salon ouvre sur la terrasse exposée plein ouest - dehors ou dedans, vous y admirerez toute l'année les magnifiques couchers de soleil sur la grande bleue. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative en sous-sol (nous consulter). Vous serez à proximité immédiate des commerces et des bus, l'accès à la pointe rouge est rapide et quelques plages sont directement au pied de la résidence. La copropriété est calme, conviviale et bien entretenue. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau chaude et chauffage collectif) : 204 euros. Taxe Foncière : 1 097 euros. DPE : C/A. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.
Référence: 1672
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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