Immeuble le bouscat 9 pièce(s) 204 m2

33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE En plein coeur du Bouscat, aux pieds des commerces et du Tram, à quelques mètres de Bordeaux, l'agence l'Adresse vous présente cet immeuble comprenant : Au 1er étage, un appartement ou local commercial comprenant 5 pièces. Anciennement un cabinet médical, ce bien peut devenir votre habitation ou vos futurs bureaux. Au 2ème étage, un appartement ou local commercial comprenant 4 pièces. Ce bien peut être transformer en habitation. De plus, ce bien pourrait bénéficier de l'aménagement des combles (hauteur totale d'environ 6 mètres) Au sous sol : Grande cave en sous-sol d'environ 70 m². Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale pour chacun des locaux et climatisation. Prix de vente : 679 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien représente 4 des 5 lots de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 557 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2557 euros.