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Appartement 48m² à nice
— Nice 06300 —
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À Nice, quartier Riquier, découvrez ce lot de deux studios de 40m² carrez au total + 8m² hors carrez
Situés au 4ème étage dune copropriété bien entretenue sans ascenseur, ces appartements bénéficient dune belle luminosité et de climatisations réversibles. Chaque studio dispose d'une pièce de vie avec chacun une cuisine aménagée ainsi que sa propre salle d'eau avec WC
La situation est idéale : Proche de toutes commodités, à seulement 1 minute à pied de larrêt de tram République, 1 minute à pied du centre commercial TNL, avec un accès facile aux commerces, à la gare de Riquier et à la voie rapide.
L'appartement est situé dans une zone en fort développement avec le prolongement de la coulée verte à proximité immédiate, et à 10 minutes à pied du quartier du Port de Nice
Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en plein cur de Nice !
DPE D et B
Charges : 182 / trimestre pour l'ensemble des deux lots
Taxe foncière : 711 par an pour l'ensemble des deux lots
N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, au [Coordonnées masquées] pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situés au 4ème étage dune copropriété bien entretenue sans ascenseur, ces appartements bénéficient dune belle luminosité et de climatisations réversibles. Chaque studio dispose d'une pièce de vie avec chacun une cuisine aménagée ainsi que sa propre salle d'eau avec WC
La situation est idéale : Proche de toutes commodités, à seulement 1 minute à pied de larrêt de tram République, 1 minute à pied du centre commercial TNL, avec un accès facile aux commerces, à la gare de Riquier et à la voie rapide.
L'appartement est situé dans une zone en fort développement avec le prolongement de la coulée verte à proximité immédiate, et à 10 minutes à pied du quartier du Port de Nice
Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en plein cur de Nice !
DPE D et B
Charges : 182 / trimestre pour l'ensemble des deux lots
Taxe foncière : 711 par an pour l'ensemble des deux lots
N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, au [Coordonnées masquées] pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 728 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 48m² à nice
240 000 €