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Appartement 210m² à chatillon
— Chatillon 69380 —
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Immeuble avec actuellement local commercial bar restaurant + logement + cave + combles aménageables à Châtillon (69) aux Portes du Beaujolais.
Ce local commercial est actuellement en activité, la bail comprend l'ensemble du bien.
Il est envisageable peut-être de réaliser plusieurs logements dans ces locaux, en conservant une partie au RdC en commerce ou bureaux selon le PLU en cours.
Une terrasse en bois derrière le bâtiment est privative.
La partie commerciale fait une surface d'environ 95 m2, la partie logement environ 110 m2 sur 2 niveaux, et les combles aménageables environ 60 m2. La cave fait environ 13 m2.
Les diagnostics sont à disposition pour l'ensemble de l'immeuble.
La chaudière est au gaz, (gaz de ville). L'intérieur du logement est à rénover entièrement, les combles aménageables, et la partie commerciale est exploitable en l'état, et entretenue.
Idéal investisseur ou pour une personne souhaitant exploiter le restaurant et remettre en état le logement. Le commerce est idéalement situé en centre-ville, avec parkings autour, et peu de concurrence. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce local commercial est actuellement en activité, la bail comprend l'ensemble du bien.
Il est envisageable peut-être de réaliser plusieurs logements dans ces locaux, en conservant une partie au RdC en commerce ou bureaux selon le PLU en cours.
Une terrasse en bois derrière le bâtiment est privative.
La partie commerciale fait une surface d'environ 95 m2, la partie logement environ 110 m2 sur 2 niveaux, et les combles aménageables environ 60 m2. La cave fait environ 13 m2.
Les diagnostics sont à disposition pour l'ensemble de l'immeuble.
La chaudière est au gaz, (gaz de ville). L'intérieur du logement est à rénover entièrement, les combles aménageables, et la partie commerciale est exploitable en l'état, et entretenue.
Idéal investisseur ou pour une personne souhaitant exploiter le restaurant et remettre en état le logement. Le commerce est idéalement situé en centre-ville, avec parkings autour, et peu de concurrence. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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