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Peintre Décorateur
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à Colayrac-Saint-Cirq
Sols Souples.Parquets
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Benavente Franck
à Astaffort
CLG Nuisibles
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Agen quartier tapie - maison 6 pièces jardin garage
— Agen 47000 —
198 000 €
138 m² / 383 m²
5 pièces
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Dans un quartier calme d'Agen, imaginez une maison de famille atypique sans vis-à-vis : 138 m2 habitables sur 3 niveaux avec de grands balcons et un agréable jardin sur 3 côtés, à proximité des écoles et lycées : - un appartement en rez-de-chaussée de type T2 avec le séjour, 1 chambre, une petite salle de bain WC avec un placard et une cuisine aménagée avec véranda ; - une maison au-dessus avec un séjour donnant sur un balcon filant, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et trois chambres dont une avec dressing. De nombreux placards restent sur place. Consommation électricité /gaz annuelle : 1630 euros environ. Taxe foncière 1 467 euros en 2024. Vous disposez en tout de 3 places pour garer les voitures avec un garage et d'un abri de jardin proche de la véranda. Le jardin fait 383 m2. Quelques travaux de menuiserie et d'isolation sont à prévoir. L'électricité a été mise aux normes. Pour toute information complémentaire et visite, contacter Michèle GERVAIS, Agent immobilier RSAC Agen 983379744 par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par courriel [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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