350 000 €
91 m² / 243 m²
4 pièces
À vendre : Maison jumelée à fort potentiel de 130m² utiles (91m² carrez) - Gournay-sur-Marne (Proche bords de Marne)
Cette maison de bonne construction datant de 1991 offre un grand potentiel une fois modernisée. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, l’architecture des lieux, bien pensée, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes généreux.
Dotée d'un terrain de 243m² offrant un Jardin plat et arboré, idéal pour les moments en famille, avec une terrasse et un barbecue.
Orientation idéale permettant de profiter du jardin tout au long de la journée.
La maison bénéficie d’un emplacement de choix, dans l’un des meilleurs quartiers pavillonnaires de Gournay-sur-Marne. Elle est à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles, et du centre-ville avec toutes ses commodités (commerces, transports, etc.).
Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 498[Coordonnées masquées]6 - Carte professionnelle 93[Coordonnées masquées]00021
Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 85417911) et/ou contactez Mme FRIH au [Coordonnées masquées]
Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2547.69€ - RCS 498[Coordonnées masquées]6 - Caisse de garantie QBE
Cette maison de bonne construction datant de 1991 offre un grand potentiel une fois modernisée. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, l’architecture des lieux, bien pensée, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes généreux.
Dotée d'un terrain de 243m² offrant un Jardin plat et arboré, idéal pour les moments en famille, avec une terrasse et un barbecue.
Orientation idéale permettant de profiter du jardin tout au long de la journée.
La maison bénéficie d’un emplacement de choix, dans l’un des meilleurs quartiers pavillonnaires de Gournay-sur-Marne. Elle est à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles, et du centre-ville avec toutes ses commodités (commerces, transports, etc.).
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Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 85417911) et/ou contactez Mme FRIH au [Coordonnées masquées]
Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2547.69€ - RCS 498[Coordonnées masquées]6 - Caisse de garantie QBE
Référence: 85417911
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison de 4 pièces à gournay sur marne
350 000 €